Земљишно-књижни уред

За упис права власништва у земљишну књигу или другог права потребно је Земљишнокњижном уреду предати захтјев (приједлог )за упис и потребне исправе .
Важно је напоменути значај предаје уредно попуњеног приједлога за упис са свим потребним исправама, како се исти захтјев ( приједллог ) не би одбацио или одбио као неоснован.
На темељу уредно попуњеног и потпуног захтјева ( приједлога ) за упис покреће се поступак, али о томе не овиси одлука земљишнокњижног суда хоће ли рјешењем допустити упис власништва у земљишне књиге. Одлука суда темељи се на стању утврђеном у земљишној књизи у часу подношења Захтјева (Приједлога) за упис и исправама које су странке приложиле и на темељу којих предлажу упис права у земљишну књигу.

Прије предаје захтјева за упис потребно је утврдити земљишнокњижно стање, односно да ли је некретнина за коју се предлаже пренос власништва и власник некретнине уписани у земљишну књигу.
Да би исправа(уговор, односно одлука надлежног органа) била подобна за укњижбу потребно је да некретнине у исправи буду означене подацима из земљишне књиге (број земљишнокњижног улошка, број парцеле, култура, површина).
Потписи уговарача требају бити овјерени у складу са законом.

Односно исправе сачињене од стране Нотара у складу са Законом о натарима

Потребна документација за поједине уписе у земљишну књигу

Уговор о поклону, уговор о продаји и уговор о замјени

- Захтјев,
- Уговор уз доказ о регулисаном порезу на промет некретнина,
- Доказ о уплати судске таксе

Диоба некретнина

- Захтјев,
- Правоснажно судско рјешење,
- Уговор о диоби,
- Доказ о уплати судске таксе

Уговор о доживотном издржавању (предбиљежба, забиљежба)

- Захтјев,
- Уговор о доживотном издржавању,
- Доказ о уплати судске таксе

Уговор о доживотном издржавању (укњижба)

- Захтјев,
- Уговор о доживотном издржавању обрађен од стране Порезне управе,
- Извод из матичне књиге умрлих,
- Доказ о уплати судске таксе

Хипотека

- Захтјев,
- Исправа која је основ за упис ,
- Доказ о уплати судске таксе.

Брисање хипотеке

- Захтјев,
- Правоснажно судско рјешење,
- Брисовница банке повјериоца уколико је хипотека укњижена на основу уговора

- Доказ о уплати судске таксе

Одлука суда (пресуда, рјешење)

- Захтјев

- Правоснажна судска одлука обрађена од стране Порезне управе

- Доказ о уплати судске таксе

Одлука органа управе

- Захтјев

- Правоснажна одлука органа управе обрађена од стране Порезне управе

- Доказ о уплати судске таксе

Увјерење или потврде

- Захтјев
- Доказ о уплати судске таксе

Такса се плаћа на основу Закона о судским таксама ТК, Службене новине ТК бр. 5/99

Жиро рачин број 1321000256000080

Врста прихода: 722221

Сврха дознаке: Судска такса

Прималац: Буџет ТК
Опћина: 001