- Radno vrijeme
- Uvjerenja i potvrde
- Ovjere i prepisi
- Zemljišne knjige
- Prijem pošte
- Razgledanje spisa
- Žalbe na sudske odluke
- Medijacija
Zemljišne knjige
U zemljišnu knjigu se
upisuju sljedeća prava: vlasništvo, suvlasništvo i zajedničko
vlasništvo; hipoteka i zemljišni dug; sudsko založno pravo, nadzaložno pravo;
pravo dugoročnog najma i zakupa, pravo preče kupovine i pravo otkupa; stvarne
služnosti; plodouživanje; stvarni tereti; prava korištenja. Svi upisi prava
vlasništva s izuzetkom prava vlasništva vrše se u zemljišnoknjižni uložak
zemljišta koje se opterećuje.
Zemljišna knjiga je javna. Svako
može zahtijevati uvid u zemljišnu knjigu u prisustvu zemljišnoknjižnog
referenta i dobiti izvod iz zemljišne knjige.
·Za izdavanje neovjerenog zemljišnoknjižnog izvatka (bez potpisa i
pečata ovlaštenog zaposlenika Ureda) plaća se sudska pristojba za jedan izvadak
u iznosu od 4,50 KM, te je potrebno navesti što više podataka o nekretnini i
vlasniku (ime i prezime, ime oca vlasnika nekretnine, broj parcele, broj zk
uloška, itd.).
·Za izdavanje ovjerenog prepisa ili službenog izvatka plaća se
sudska pristojba u iznosu od 9,00 KM.
·Za izdavanje uvjerenja i potvrda plaća se sudska pristojba u
iznosu od 4,50 KM.
·Za izdavanje dopuna i potvrda prepisa i izvadaka naplaćuje se ista
sudska pristojba kao i za njihovo izdavanje.
·Za izdavanje izvadaka s historijatom 5,00 KM po stranici.
·Za fotokopiju ili kopiju plaća se taksa u iznosu od 0,50 KM po
svakoj stranici.
Izvadak se dobije isti dan -
ukoliko nije potrebno prethodno provesti neko knjiženje u tom zemljišnoknjižnom
ulošku.
Ukoliko se traže podaci iz starih
zemljišnih knjiga potrebno je prethodno dostaviti zahtjev i sudsku taksu.
Zemljišna knjiga i izvod iz
zemljišne knjige imaju snagu javne isprave.
Upis u zemljišne knjige.
Za upis prava vlasništva u
zemljišnu knjigu ili drugog prava potrebno je zemljišnoknjižnom uredu predati
prijedlog (zahtjev) za upis te potrebne isprave koje trebaju biti u originalu
ili u ovjerenoj kopiji.
Prije predaje zahtjeva za upis
treba utvrditi zemljišnoknjižno stanje, odnosno da li je nekretnina za koju se
predlaže prijenos vlasništva i vlasnik nekretnine upisani u zemljišnu knjigu.
Da bi isprava (ugovor, odnosno odluka nadležnog organa) bila podobna za
uknjižbu potrebno je da nekretnine u ispravi budu označene prema podacima iz
zemljišne knjige (broj zemljišnoknjižnog uloška, broj parcele, kultura i
površina).
Potrebna dokumentacija za
pojedine upise u zemljišnu knjigu
Ugovor o darovanju, ugovor
o kupoprodaji i ugovor o zamjeni
- zahtjev
- ugovor uz dokaz o reguliranom
porezu na promet nekretnina
- dokaz o uplati sudske pristojbe
i to u iznosu od 77,00 KM, ukoliko prenositelj ne zadržava nikakva prava u
svoju korist
Dioba nekretnina
- zahtjev
- ugovor o diobi ili pravomoćno
sudsko rješenje uz dokaz o reguliranom porezu na promet nekretnina
- dokaz o uplati sudske pristojbe
u iznosu od 27,00 KM.
Ugovor o doživotnom
izdržavanju
- zahtjev
- ugovor o doživotnom uzdržavanju
uz dokaz o reguliranom porezu na promet nekretnina
- dokaz o
uplati sudske pristojbe u iznosu od 77,00 KM, ukoliko prenositelj ne zadržava
nikakva prava u svoju korist
Hipoteka
- zahtjev
- pravomoćno sudsko rješenje ili
ugovor sačinjen kod notara
- dokaz o uplati sudske pristojbe
u iznosu od 127,00 KM.
Upis zabilježbe
- zahtjev
- isprava koja je osnov za upis
zabilježbe
- dokaz o uplati sudske pristojbe
u iznosu od 67,00 KM
Brisanje hipoteke
- zahtjev
- pravomoćno sudsko rješenje
odnosno Brisovnica banke vjerovnika ukoliko je hipoteka uknjižena na osnovu
ugovora
- dokaz o uplati sudske pristojbe
u iznosu od 27,00 KM.
Uvjerenja ili potvrde
- zahtjev
- dokaz o uplati sudske pristojbe
Sudska pristojba za uknjižbu
hipoteke, zemljišnog duga ili doživotnog prava uživanja, trajnog prava
korištenja, stvarnih služnosti i tereta, prava dugoročnog najma i zakupa, prava
preče kupovine i realnih tereta iznosi 127,00 KM .
- 1 - 1 / 1
- 1